दोस्तो हम सबका जीवन में एक सपना होता हैं, एक घर हो, लेकिन आज के इस महंगाई के जमाने में घर बनाना बहुत ही मुश्किल हैं, कई लोग अपना घर बनाने के लिए होम लोन लेते हैं, बैंक अलग अलग तरह से लोन देते हैं, चाहे आप अपना घर खरीदना, बनाना, रेनोवेट करना या बढ़ाना चाहते हों। आपके ऑप्शन को समझने में आपकी मदद करने के लिए यहाँ एक साफ़ और स्ट्रक्चर्ड गाइड है, आइए जानते हैं पूरी डिटेल्स- 

होम परचेज़ लोन

अगर आप नया फ़्लैट या रेडी-टू-मूव-इन घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं, तो होम परचेज़ लोन सही ऑप्शन है।

खास फ़ायदे:

बैंक आमतौर पर प्रॉपर्टी की वैल्यू का 80–90% फ़ाइनेंस करते हैं

20–30 साल का लंबा रीपेमेंट टाइम

बढ़े हुए टाइम टाइम के कारण कम EMI

सैलरी पाने वाले और सेल्फ़-एम्प्लॉयड लोगों के लिए सही

यह सबसे आम तरह का होम लोन है और पहली बार घर खरीदने वालों के लिए आइडियल है।

होम कंस्ट्रक्शन लोन

क्या आप अपने सपनों का घर अपने तरीके से बनाने का प्लान बना रहे हैं? होम कंस्ट्रक्शन लोन इसी मकसद के लिए बनाया गया है।

इसमें क्या-क्या कवर होता है:

कंस्ट्रक्शन का खर्च

प्लॉट का खर्च (अगर एक साल के अंदर खरीदा हो)

यह लोन आपको डिज़ाइन और प्लानिंग में फ्लेक्सिबिलिटी देता है, जिससे आपके लिए ठीक वैसा घर बनाना आसान हो जाता है जैसा आप सोचते हैं।

होम इम्प्रूवमेंट लोन

अगर आपके घर को रेनोवेशन या रिपेयर की ज़रूरत है, तो यह लोन आपके रहने की जगह को अपग्रेड करने में मदद कर सकता है।

आम इस्तेमाल:

पेंटिंग और फ़्लोरिंग

प्लंबिंग और इलेक्ट्रिकल काम

किचन रीमॉडलिंग

स्ट्रक्चरल रिपेयर

क्योंकि प्रॉपर्टी पहले से ही आपके नाम पर है, इसलिए बैंक आमतौर पर इन लोन को तेज़ी से प्रोसेस करते हैं।

होम एक्सटेंशन लोन

बढ़ते परिवार के लिए और जगह चाहिए? होम एक्सटेंशन लोन आपके मौजूदा घर को बड़ा करने में मदद करता है।

आप जोड़ सकते हैं:

एक एक्स्ट्रा कमरा

बालकनी

एक्स्ट्रा फ़्लोर

बढ़ा हुआ रहने की जगह

यह नई प्रॉपर्टी खरीदे बिना अपने घर की जगह बढ़ाने का एक आसान तरीका है।

ब्रिज होम लोन

अगर आप अपना अभी का घर बेचकर नया घर खरीदने का प्लान बना रहे हैं, लेकिन बिक्री में देरी हो रही है, तो ब्रिज लोन कुछ समय के लिए फाइनेंशियल मदद दे सकता है।

खास बातें:

शॉर्ट-टर्म लोन

आमतौर पर 1–2 साल के लिए दिया जाता है

बिक्री और खरीद के बीच के गैप को मैनेज करने में मदद करता है

इससे यह पक्का होता है कि आप अपनी नई प्रॉपर्टी का मौका न चूकें।

एक साथ दो होम लोन

हाँ, एक ही समय में दो होम लोन लेना मुमकिन है — खासकर अगर आप परिवार के किसी सदस्य के साथ मिलकर अप्लाई करते हैं।

फायदे:

मिली-जुली इनकम से लोन की एलिजिबिलिटी बढ़ती है

लोन अमाउंट का ज़्यादा अप्रूवल

शेयर्ड रीपेमेंट रिस्पॉन्सिबिलिटी

हालांकि, एक मज़बूत क्रेडिट स्कोर बनाए रखना बहुत ज़रूरी है।