Utility News: होम लोन लेते समय इन बातों का रखें विशेष ध्यान, आसानी से मिल जाएगा कर्ज
होम लोन के लिए आवेदन करते समय लापरवाही भारी पड़ सकती है। सारी जानकारी इकट्ठा करने के बाद ही होम लोन के लिए अप्लाई करें.
- होम लोन के लिए आवेदन करते समय सावधान रहें
- इन सब बातों का रखें विशेष ध्यान
- ऋण कभी अस्वीकार नहीं किया जाएगा
हर किसी का सपना होता है कि उसका अपना घर हो। अगर आपके पास घर खरीदने के लिए पैसे नहीं हैं तो आप होम लोन लेकर अपने सपने को साकार कर सकते हैं। बैंक या गैर-बैंकिंग वित्त कंपनियां आपको दीर्घकालिक ऋण प्रदान करती हैं। इसके बदले में एक मासिक किस्त का भुगतान करना होता है।
इसमें आप कर्ज की मूल राशि और ब्याज का भुगतान करते हैं। यह होम लोन है। होम लोन के लिए आवेदन करते समय बहुत सावधानी बरतनी चाहिए। बैंक कई कारणों से होम लोन देने से मना करता है। आज हम आपको कुछ ऐसे ही टिप्स बताने जा रहे हैं। जिससे आप आसानी से होम लोन ले सकते हैं।
ऋण प्रस्तावों से अवगत रहें
- बैंकों से समय-समय पर मिलने वाले लोन ऑफर्स से पूरी तरह अवगत रहें।
- जल्दबाजी में कर्ज न लें। पहले अन्य बैंकों की ऋण योजनाओं का पता लगाएं और तुलना करें। फिर आवेदन करें।
सिविल स्कोर पर नजर रखें
- सिविल स्कोर आपके क्रेडिट इतिहास के बारे में जानकारी देता है। यह आपको कर्ज देने में अहम भूमिका निभाता है।
- यह बैंक को यह देखने देता है कि क्या आपने पहले क्रेडिट कार्ड का उपयोग किया है।
- क्रेडिट स्कोर पुनर्भुगतान इतिहास, क्रेडिट उपयोग अनुपात, वर्तमान ऋण और बिलों के समय पर भुगतान के बारे में जानकारी उपलब्ध होगी।
- क्रेडिट स्कोर 300-900 के बीच होता है। 750 या उससे अधिक का स्कोर अच्छा माना जाता है।
- यह महत्वपूर्ण है कि आप एक अच्छा क्रेडिट स्कोर बनाए रखें। देय तिथि से पहले ऋण या किसी अन्य ईएमआई और क्रेडिट कार्ड को चुकाने की आदत बनाएं।
- अपने क्रेडिट स्कोर की नियमित रूप से जांच करें ताकि आप समय के साथ इसमें सुधार कर सकें।
- यदि आपके पास एक अच्छा ऋण चुकौती रिकॉर्ड है, तो समझें कि आपका नागरिक स्कोर उतना ही अच्छा होगा।
- एक बार में एक से ज्यादा लोन न लें क्योंकि इससे आपके क्रेडिट पर असर पड़ेगा।
संयुक्त गृह ऋण के लिए आवेदन कर सकते हैं
- अगर आपको होम लोन नहीं मिल रहा है तो ज्वाइंट होम लोन एक अच्छा विकल्प है।
- संयुक्त गृह ऋण लेने से ऋण देने वाली संस्था का जोखिम कम हो सकता है।
- किसी ऐसे व्यक्ति के साथ सह-आवेदक बनाएं जिसे आप जानते हैं, जिसकी स्थिर आय और अच्छा क्रेडिट स्कोर है।
- सह-आवेदक में शामिल होने के लिए ऋण मिलने की संभावना बढ़ जाती है।
- दोनों आवेदक संयुक्त गृह ऋण लेने पर आयकर कटौती का लाभ उठा सकते हैं।
कम राशि के लिए आवेदन करें
- अगर आप होम लोन लेना चाहते हैं, तो लोन-टू-वैल्यू रेशियो कम रखें या घर खरीदने में आपका योगदान ज्यादा होगा।
- इससे बैंक का जोखिम कम होता है और लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है।
- कम एलटीवी अनुपात ईएमआई से ऋण की सामर्थ्य को बढ़ाता है।
आप किस बैंक में आवेदन करते हैं?
- आपको उस बैंक से लोन के लिए अप्लाई करना चाहिए, जिसके पास आपका अकाउंट या FD है।
- ऐसा करने से लोन मिलने की संभावना बढ़ जाती है।
आय अनुपात के लिए निश्चित दायित्व पर ध्यान दें
- आय अनुपात के लिए निश्चित दायित्व इस बात की जानकारी प्रदान करता है कि आप प्रति माह कितना ऋण चुका सकते हैं।
- बैंक ऋण देते समय एफओआईआर की आवश्यकता देखी जाती है। यह आपकी वर्तमान आय का कितना प्रतिशत आपकी पिछली ईएमआई, घर का किराया, बीमा पॉलिसी और अन्य भुगतानों के बारे में जानकारी प्रदान करता है।
- यदि बैंक आपके वेतन के 50% तक इन सभी खर्चों को वहन करता है तो होम लोन आवेदन को अस्वीकार किया जा सकता है।
