Rent Agreement- क्या घर दे रहे हैं किराए पर, तो रेंट एग्रीमेंट बनवाते समय ना करें ये गलतियां, वरना हो जाएंगे कंगाल
दोस्तो हमने हाल ही के सालों में देखा हैं कि लोग पैसा कमाने, पढाई करने और व्यवसाय करने अपने गांवों के घरों को छोड़कर शहर में बसने लगे हैं, यहां बसने के लिए उन्हें घर, कमरे, दुकानों की आवश्यकता होती हैं, लेकिन शहर में किराएं पर यह चीजें मिलना आसान नहीं हैं, इसके लिए कड़ी कानूनी कार्यवाही से गुजरना पड़ता हैं, अगर आप घर या प्रॉपर्टी किराए पर ले रहे हैं, तो लेते समय, संभावित समस्याओं से बचने के लिए रेंटल एग्रीमेंट को सावधानी से पढ़ना ज़रूरी है। एक अच्छी तरह से तैयार किया गया रेंटल एग्रीमेंट किराएदार और मकान मालिक दोनों की ज़िम्मेदारियों और अपेक्षाओं को रेखांकित करता है, जिसमें किराए में वृद्धि, रखरखाव की ज़िम्मेदारियाँ और अन्य भुगतान जैसे महत्वपूर्ण पहलू शामिल होते हैं। आइए जानते हैं इससे जुड़ी खास बातों के बारे में-
किरायेदारों की अच्छी तरह से जाँच करें
किसी भी रेंटल एग्रीमेंट में प्रवेश करने से पहले, संभावित किराएदारों की पूरी तरह से जाँच करें। पूरी जाँच यह सुनिश्चित कर सकती है कि आप किसी विश्वसनीय व्यक्ति को किराए पर दे रहे हैं।
उचित किराया निर्धारित करना
किराए का निर्धारण करते समय, प्रॉपर्टी के रखरखाव से जुड़ी लागतों पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि किराया प्रॉपर्टी के मूल्य और आवश्यक रखरखाव दोनों को दर्शाता है।
पेशेवर किरायेदारी सेटअप
किराएदारी को एक व्यावसायिक लेन-देन के रूप में देखें, न कि एक आकस्मिक व्यवस्था के रूप में। सुनिश्चित करें कि किराएदार को प्रॉपर्टी सौंपने से पहले रेंटल एग्रीमेंट को ठीक से निष्पादित और हस्ताक्षरित किया गया है।
किरायेदारी अवधि को परिभाषित करना
किराये के समझौते 11 महीने की अवधि के लिए निर्धारित किए जाते हैं। ऐसी किरायेदारी अवधि चुनें जो दोनों पक्षों की ज़रूरतों के अनुकूल हो और कानूनी मानदंडों के साथ संरेखित हो।
समाप्ति और नोटिस की आवश्यकताएँ
यदि किरायेदार इसकी शर्तों का पालन करने में विफल रहता है, तो समझौते को समाप्त करने के लिए स्पष्ट शर्तें शामिल करें। दोनों पक्षों को संपत्ति खाली करने से पहले एक महीने का नोटिस देने के लिए सहमत होना चाहिए।
लॉक-इन अवधि की शर्तें
एक लॉक-इन अवधि निर्दिष्ट करें जिसके दौरान किरायेदार बिना पूर्व सूचना के संपत्ति नहीं छोड़ सकता। यह उन स्थितियों को प्रबंधित करने में मदद करता है जहाँ किरायेदार दूसरे शहर या क्षेत्र में स्थानांतरित होना चाहते हैं।
डिफ़ॉल्ट क्लॉज़
समझौते में एक डिफ़ॉल्ट क्लॉज़ शामिल करें जो समझौते का पालन न करने की स्थिति में दंड और शर्तों को रेखांकित करता है। यह सुनिश्चित करता है कि दोनों पक्ष शर्तों का उल्लंघन करने के परिणामों से अवगत हैं।
