Rent Agreement Tips- रेंट एग्रीमेंट करते समय भूलकर भी ना करें ये गलतियां, नहीं तो पछताएंगे
यदि आप कोई मकान किराए पर लेने वाले हैं, तो पट्टा समझौते पर हस्ताक्षर करते समय सावधानी बरतना महत्वपूर्ण है। किसी घर या इमारत को पट्टे पर देते समय किराये का अनुबंध सुरक्षित करना एक बुनियादी कदम है और इसकी शर्तों को पूरा करने में विफलता भविष्य में परेशानियों का कारण बन सकती है। यह समझौता किरायेदार और मकान मालिक दोनों के लिए शर्तों को चित्रित करता है, जिसमें शुल्क वृद्धि, मरम्मत, रखरखाव और अन्य भुगतान जैसे पहलू शामिल हैं। आज हम इस लेख के माध्यम से इस बारे में सम्पूर्ण जानकारी आपको देंगे-
गलत किरायेदार से बचें:
किसी भी संपत्ति को किराये पर देने से पहले संभावित किरायेदार के बारे में पूरी जांच-पड़ताल कर लें। गलत किरायेदार को काम पर रखने से भविष्य में समस्याएँ पैदा हो सकती हैं।
किराया सावधानी से तय करें:
यदि आपके पास एक घर है, तो उसके रखरखाव के खर्चों पर विचार करें। सुनिश्चित करें कि आपका किरायेदार भी संपत्ति का पर्याप्त रखरखाव करता है और तदनुसार किराया निर्धारित करें।
व्यावसायिक पट्टा स्थापना:
पट्टे पर देना कोई शौक नहीं है; यह एक व्यवसाय है. इसलिए, पट्टे की प्रक्रिया को सही ढंग से पूरा करना आवश्यक है। लीज समझौते के सफल निष्पादन के बाद ही संपत्ति किरायेदार को सौंपें।
पट्टे की अवधि:
कानूनी तौर पर, एक सामान्य पट्टा 11 महीने के लिए होता है। अवधि सोच-समझकर चुनें.
समाप्ति और अधिसूचना:
यदि किरायेदार अनुबंध के नियमों और शर्तों का पालन करने में विफल रहता है, तो मकान मालिक उनसे संपत्ति खाली करने और समझौते को समाप्त करने का अनुरोध कर सकता है। दोनों पक्षों को संपत्ति खाली करने के लिए एक महीने का नोटिस देना होगा।
लॉक-इन अवधि:
इस स्थिति में, मकान मालिक किरायेदार को पहले से सूचित किए बिना शहर से संपत्ति खाली करने की अनुमति नहीं दे सकता है। यदि किरायेदार घर छोड़कर दूसरे शहर में स्थानांतरित होने का इरादा रखता है, तो मकान मालिक को अग्रिम सूचना देनी होगी।
भुगतान अनुसूची:
मकान मालिक को किराया भुगतान के लिए एक निश्चित तिथि निर्धारित करनी चाहिए, और किरायेदार को उस निर्दिष्ट तिथि पर किराया भुगतान करना होगा।
मानक खंड:
इस नियम के अनुसार, मकान मालिक अपनी शर्तें और दंड स्वयं निर्धारित कर सकता है।
