Home Tips- क्या आप घर खरिदना चाहते है, तो काम आएगा 10-20-80 का फॉर्मूला, जानिए इस कैलकुलेशन के बारे में
हम सबका जीवन का एक सबसे बड़ा सपना होता हैं कि हमारा खुद का एक घर हो और इस सपने को पूरा करने के लिए हम कड़ी मैहनत करते हैं, लेकिन इसके साथ अक्सर कई वित्तीय चुनौतियाँ भी आती हैं। घर खरीदने के लिए अपनी बचत खर्च करनी पड़ती है और संभावित रूप से होम लोन लेना पड़ता है। ऐसे में सवाल यह उठता हैं कि घर खरीदने का सही समय क्या हैं और इसे कैसे खरीदा जाएं, आइए जानते है इसके बारे में-
निर्णय लेने की प्रक्रिया को सरल बनाने के लिए, 10-20-80 फ़ॉर्मूले पर विचार करें। यह दिशानिर्देश आपको यह आकलन करने में मदद कर सकता है कि क्या आप घर खरीदने के लिए वित्तीय रूप से तैयार हैं।
10-20-80 फ़ॉर्मूले को समझना
डाउन पेमेंट और शुरुआती लागत:
घर की कीमत का 30%: आदर्श रूप से, आपके पास घर की कुल कीमत का लगभग 30% नकद होना चाहिए। यह राशि डाउन पेमेंट और अतिरिक्त लागत दोनों को कवर करती है।
20% डाउन पेमेंट: घर की कीमत का 20% डाउन पेमेंट के रूप में आवंटित करें।
10% अतिरिक्त खर्च: बचे हुए 10% का इस्तेमाल रजिस्ट्री फीस और घर खरीदने से जुड़ी छोटी-मोटी लागतों जैसे दूसरे खर्चों के लिए करें।
80% होम लोन: घर की कीमत का बचा हुआ 80% होम लोन के ज़रिए चुकाया जा सकता है।
अपने होम लोन की पात्रता का आकलन करें
कम ब्याज दरें:
क्रेडिट स्कोर: अनुकूल शर्तों के साथ होम लोन पाने के लिए, आपके पास एक मज़बूत क्रेडिट स्कोर होना चाहिए।
दीर्घकालिक निवेश:
EMI अवधि: घर खरीदना एक दीर्घकालिक प्रतिबद्धता है। अगर आप 30 साल की अवधि के लिए लोन लेते हैं, तो आप अपने जीवन के एक महत्वपूर्ण हिस्से के लिए इसे चुकाने के लिए प्रतिबद्ध हैं।
किफ़ायती EMI की गणना करना
EMI अनुपात:
बजट बनाना: आपके होम लोन की EMI आदर्श रूप से आपके मासिक वेतन के 20-25% से अधिक नहीं होनी चाहिए।
