LIC हाउसिंग फाइनेंस ने घटाए होम लोन रेट, नए और पुराने ग्राहकों की ईएमआई होगी कम
घर का सपना अब और किफायती हो गया है!
एलआईसी हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड (LIC HFL) ने अपने बेंचमार्क लेंडिंग रेट में कटौती का ऐलान किया है, जिससे नए और पुराने दोनों ग्राहकों को ईएमआई में राहत मिलेगी।
कंपनी की प्रेस रिलीज के अनुसार, एलआईसी हाउसिंग प्राइम लेंडिंग रेट (LHPLR) में 25 बेसिस पॉइंट (0.25%) की कटौती की गई है, जो 28 अप्रैल 2025 से प्रभावी होगी। यह कदम भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) द्वारा हाल ही में घोषित रेपो रेट में कटौती के बाद उठाया गया है।
अब, LIC HFL होम लोन की ब्याज दर 8% से शुरू होगी, जिससे लोन लेना पहले से ज्यादा आसान और सस्ता हो जाएगा।
ग्राहकों को कैसे मिलेगा फायदा?
- बेंचमार्क रेट में कमी के कारण फ्लोटिंग रेट होम लोन की ब्याज दर घटेगी।
- मौजूदा ग्राहकों की ईएमआई में कमी आएगी।
- नए ग्राहकों के लिए लोअर स्टार्टिंग रेट पर होम लोन मिलेगा।
हालांकि यह कटौती केवल बेंचमार्क दर पर हुई है, फिर भी इसका सीधा फायदा ग्राहकों को मिलेगा क्योंकि सभी होम लोन इसी दर पर आधारित होते हैं।
कटौती की वजह क्या रही?
9 अप्रैल 2025 को आरबीआई ने मौद्रिक नीति की घोषणा करते हुए रेपो रेट में 0.25% की कटौती की थी। इसके बाद LIC HFL ने बाजार के रुझान को देखते हुए अपने बेंचमार्क रेट में कटौती का फैसला लिया है।
आवास बाजार को मिलेगा बढ़ावा
एलआईसी एचएफएल के एमडी और सीईओ त्रिभुवन अधिकारी ने कहा,
"हमारी ब्याज दरों में कटौती आरबीआई की नीति और वर्तमान बाजार परिस्थितियों के अनुरूप है। हमें उम्मीद है कि इससे कंज्यूमर सेंटीमेंट में सुधार होगा और आवास क्षेत्र में मांग बढ़ेगी, खासकर किफायती घरों की खरीद में।"
यह कदम खासकर पहली बार घर खरीदने वालों के लिए लाभकारी साबित हो सकता है।
फिक्स्ड बनाम फ्लोटिंग रेट होम लोन
होम लोन मुख्यतः दो प्रकार के होते हैं:
- फिक्स्ड रेट होम लोन — जहां ब्याज दर एक तय अवधि के लिए स्थिर रहती है।
- फ्लोटिंग रेट होम लोन — जहां ब्याज दर बाजार के अनुरूप बदलती रहती है।
चूंकि LHPLR में कमी आई है, इसलिए फ्लोटिंग रेट होम लोन रखने वाले ग्राहकों को तुरंत ईएमआई में राहत मिलेगी।
अब जबकि होम लोन की ब्याज दरें 8% से शुरू हो रही हैं और मौजूदा ग्राहकों की ईएमआई घटेगी, यह समय होम लोन लेने या अपने मौजूदा लोन को रिव्यू करने के लिए बिल्कुल उपयुक्त है।
उधारकर्ता सलाह ले सकते हैं कि कैसे वे इस नई दर का अधिकतम लाभ उठा सकते हैं।