Rent Agreement- रेंट एग्रीमेंट कराने जा रहे हैं, तो इन बातों का रखें खास ख्याल
आजकल रेंट पर घर, दुकान और जगह देकर आय का स्त्रोत बढाना एक आम बात बन गई हैं। ऐसे में अगर आप भी अपना घर किराए पर देने की योजना बना रहे हैं, तो रेंटल एग्रीमेंट पर हस्ताक्षर करते समय विशेष ध्यान रखना ज़रूरी है। यह एग्रीमेंट किराएदार और मकान मालिक दोनों के लिए शर्तों को रेखांकित करता है, और एक संपूर्ण और स्पष्ट एग्रीमेंट बनाने की उपेक्षा करने से आगे चलकर समस्याएँ हो सकती हैं। आइए जानते है रेंट एग्रीमेंट बनाते समय किन बातों का रखना चाहिए खास ख्याल-
गलत किराएदार से बचें: संभावित किराएदारों की पूरी पृष्ठभूमि की जाँच करें। गलत व्यक्ति को किराए पर देने से भविष्य में परेशानियां हो सकती हैं।
किराए का निर्धारण समझदारी से करें: अपने रखरखाव की लागतों पर विचार करें और सुनिश्चित करें कि आपके द्वारा निर्धारित किराया इन खर्चों को कवर करता है। सुनिश्चित करें कि किराएदार संपत्ति के रखरखाव की अपनी ज़िम्मेदारी को समझता है।
किराएदारी को पेशेवर तरीके से स्थापित करें: किराएदारी को व्यवसाय की तरह लें। सुनिश्चित करें कि किराएदार को संपत्ति सौंपने से पहले किराएदारी एग्रीमेंट को ठीक से निष्पादित किया गया है।
किराएदारी अवधि: आम तौर पर, एक मानक किराएदारी अवधि 11 महीने होती है। अपनी ज़रूरतों और किराएदार की स्थिति के आधार पर अवधि को समझदारी से चुनें।
समाप्ति और नोटिस: एग्रीमेंट में स्पष्ट रूप से उन शर्तों को बताएं जिनके तहत मकान मालिक किराएदारी को समाप्त कर सकता है। दोनों पक्षों को परिसर खाली करने के लिए एक नोटिस अवधि, आमतौर पर एक महीने, पर सहमत होना चाहिए।
लॉक-इन अवधि: एक खंड शामिल करें जिसके अनुसार किराएदार को मकान मालिक को पहले से सूचित करना होगा कि वे संपत्ति खाली करना चाहते हैं या नहीं। यह उचित सूचना के बिना अचानक प्रस्थान को रोकता है।
भुगतान शर्तें: किराए के भुगतान के लिए एक निश्चित तिथि निर्धारित करें। सुनिश्चित करें कि किराएदार इस तिथि से अवगत है और इसका पालन करता है।
डिफ़ॉल्ट क्लॉज: किराए पर चूक या समझौते के अन्य उल्लंघनों के लिए शर्तों और दंड को परिभाषित करें। यह उत्पन्न होने वाले किसी भी मुद्दे को संबोधित करने के लिए एक स्पष्ट रूपरेखा प्रदान करता है।
